Зареждане ...
ГРАДОВЕ
прогноза за времето
Назад
09:50 / 08.08.2023
230
Експерти очакват цените на недвижимите имоти в световен мащаб да се покачат рязко през следващите години. Това сочи последното проучване.
"За покачване на цените се говори, вижда се и ясно. Въпросът е каква ще бъде покупателната стойност на хората, които искат да купят първо, второ или трето жилище. В сравнение със западните страни, в които има по-малко хора със собствено жилище, се отличаваме. Те имат много ниска покупателна стойност. Цените са се вдигнали, но това не означава, че пазарът е спрял", коментира брокерът на недвижими имоти Симеон Симеонов в студиото на "България сутрин".
По думите му все по-малко хора ще имат собствено жилище.
"Ние имаме голям процент от населението, което притежава собствено жилище. Младото поколение също искаме да притежаваме такова - може би при покачване на цените ще поставим въпроса на дневен ред - дали си заслужава да купим имот или да живеем под наем", обясни Симеонов.
Според брокера не е притеснителна обстановката на жилищния пазар.
"Наблюдавам хората, с които комуникирам ежедневно - купуват, сключват се сделки. В днешно време един младеж на 23-24 години, без помощ от семейство, също би могъл да закупи жилище, ако е използвал правилно едни три-четири години да спестява", даде пример гостът.
Хората, търсещи апартамент, предпочитат двустайни жилища ново строителство, стана ясно още от думите на Симеонов.
"Всеки закупува на база лични предпочитания. Доходът е критерий, защото купувачите искат да купят на по-ниска цена, собствениците пък знаят, че се покачват цените и слагат високи такива. Познавам купувачи, които от началото на кариерата ми все още търсят идеалния имот", посочи брокерът пред Bulgaria ON AIR.
Немалко са хората с високи критерии, които не могат да правят компромис при търсенето на недвижим имот, сподели Симеонов и даде пример за покачването на цените на недвижимите имоти.
По негови думи купуването на апартаменти и къщи в Гърция е с цел инвестиция, а цените на наемите у нас също се увеличават.
"Златно правило е да се наеме търговски консултант, който да спести ангажиментите по покупка на имот. Основната причина един брокер да не бъде лоялен, е защото те не работят тази работа на пълно работно време", каза още Симеонов.
Ивона Симеонова
на 09.08.2023 г.
Наистина поредната статийка, чрез която заинтересованите брокери и тем-подобни "експерти", се опитват да държат пазара на имотите на по-високи цени изкуствено. На всеки му е ясно защо- Комисионните, които получават са доста по-големи при по-високите цени. Имам чувството че има картел между банки и агенции за недвижими имоти и строителни компании. Къде човек да си държи парите при положение, че лихвите по депозитите са нулеви, а освен това те цакат и с данък на твойте пари? Но с нетърпение чакам момента е който няма да остане незастроено кътче, а всеки собственик на апартамент ще вечеря и прави секс пред цяла една съседна сграда. Купувайте апартаменти за инвестиция, че не се знае кога данък сграда ще стане непоносим.
само истината
на 08.08.2023 г.
Мдааа,официални данни наскоро - 39,9% от новите жилища в България са необитаеми!
Папиханс
на 08.08.2023 г.
Някой ще реве пак скоро?!Както предния път.
ivan_stanchev
на 08.08.2023 г.
Нелепо е - населението намалява, а строителството е в пика си. Как мислите, дали няма да седят празни тези жилища ? И друго - лихвите тръгнаха в правилната посока в САЩ и е Европа отдавна, просто банките още не са затворили капана в България, не се тревожете - като скочат и тук лихвите и всичките "инвеститори" с апартаментчета на кредит, ще изгорят за нула време. Пазара винаги си идва на мястото, независимо че в момента имаше много хора със събрани пари и изкупиха доста жилища. Търсенето определя предлагането, а на тези цени никой луд не купува. Брокерчетата вече усещат глад, тепърва ще стане мнооого зле за тях.
Илиян Н С
на 08.08.2023 г.
Сигурно трябва да се въведе Данък свръхпроизводство!
Nikoloff
на 08.08.2023 г.
"В днешно време един младеж на 23-24 години, без помощ от семейство, също би могъл да закупи жилище, ако е използвал правилно едни три-четири години да спестява". Това е добро, батко. Астронавт ли е станал на 18?
Dansa
на 08.08.2023 г.
Дежурната брокерска статийка. Хората вече имат по 3-4-5 жилища и по едно дете. Като порастне детето, ще му сеходи на казино и по почивки с ку.ви (ако е момче), а те парите са в апартаментите, дет се вика. Ако е момиче, ще дава под наем на афганистанци и бангладешци, може и плащане в натура.
Коментарите са на публикуващите ги. Sofia24.bg не носи отговорност за съдържанието им! Всички коментиращи са се съгласили с Правилата за публикуване на коментари.