Зареждане ...
ГРАДОВЕ
прогноза за времето
Назад
17:41 / 22.05.2023
311 Вече стана ясно, че такса вход ще плащат всички собственици, наематели и обитатели в сграда етажна собственост, дори тези, чиито жилища са празни. Предвиждат го промени в Закона за етажната собственост, приети от правителството и внесени за гласуване в парламента.
В момента има много имоти в жилищни сгради, които са необитаеми. Те са около 10-15 процента от жилищата, чиито собственици живеят, учат или работят в чужбина. Други пък са купени с инвестиционна цел и плащат някакъв процент само при ремонт, промяна в дизайна или инвестиционен проект.
Отпада
От такса вход сега са освободени домакинствата, в чиито жилища не живее никой повече от 30 дни в годината. С промените в закона тази възможност отпада. Собственикът на необитаем имот ще бъде длъжен да плаща сума поне колкото за един обитател.
Ако общото събрание е сметнало, че разходите за асансьор, чистачка, домоуправител, ток и вода за общите части и вноска за ремонти е 12 лева, толкова ще дължи и собственикът, който не обитава жилището.
Една от новите тесли, които се точат с промените в закона е, че обитателите на първия и втория етаж, които в момента не плащат разходите за асансьор, защото не го ползват, също ще внасят парите за лифта, влизащи в определената такса.
Глоба
Всички собственици, наематели и обитатели на имот в сградата етажна собственост трябва да са регистрирани в домовата книга на етажната собственост. До 15 дни от закупуване, наемане или нанасяне в даден имот собственикът или ползвателят е длъжен да подаде декларация за вписване на своите данни в книгата на етажната собственост. Глобата за неизпълнение на задължението е от 50 до 250 лева или с имуществена санкция от 100 до 500 лева, ако е юридическо лице.
Всяка етажна собственост ще може да открие банкова сметка със специално предназначение за събиране на средства за управление и поддръжка на общите части на етажната собственост. Чрез нея ще може да се кандидатства за колективни кредити при кандидатстване за различни инвестиционни проекти за енергийна ефективност и по Плана за възстановяване и устойчивост, обясниха от служебното правителство.
Промените в закона вменяват право на домоуправителя или на председателя на управителния съвет на етажната собственост да се разпорежда с финансовия ресурс в общата сметка. Това обаче ще бъде възможно след решение на общото събрание.
ЗАРЕЖДАНЕ...
Анонимен
на 24.05.2023 г.
Ако някой е единствен обитател в даден блок, нека той си продаде апартамента, след като не му е изгодно да плаща, или, ако е платежоспособен, да си купи друг апартамент в друг блок, където няма да е единствен обитател, а първия апартамент да го остави необитаем. Така няма да плаща за асансьор, почистване, общ ток и вода.
Анонимен
на 24.05.2023 г.
Който не обитава даден имот, трябва да плаща за ремонтни дейности и за домоуправител, но не за общ ток и вода,за почистване и за асансьор, защото нито мърси, след като не обитава, нито потребява ток и вода. Т. е. следва да плаща това, което и понастоящем е длъжен да плаща, съгласно закона. А за това, че притежава имот, той плаща данък. "Ганьо" е този, който иска друг да плаща това, което самият той харчи.
Анонимен
на 24.05.2023 г.
С нетърпение чакам да влезе в сила и Ганьо тариката да се включи в поддръжката на всички общи части и чистотата. Не го ползвал..., че продай го, като не ти се плаща за това.
Анонимен
на 23.05.2023 г.
Като живее на 1-ви етаж, да не ходи до тавана си пеша?
Верон
на 22.05.2023 г.
Имотът значи отговорност. Има блокове в които само по един апартаменг се обитава, Видин и въобще северозапада и сиэидват за по месец, два и кой само единя собственик ли да плаща? Не става! Всичко рухва и се цапа, трябва чистене и поддръжка. Хиляди си броят стотинките, но имотите си ги държат, ами продавайки, като не можеш да плащаш. До мен е място с решава се къща и никой не може нищо да направи, собственика с 800 лв. заплата реве, че няма пари.
Анонимен
на 22.05.2023 г.
Като имате апартаменти ще си плащате таксите.Заради хора от типа "аз асансьор не ползвам", на много места асансьорите не работят.
Илиян Н С
на 22.05.2023 г.
За кучетата и другите любимци трябва да се плаща такса като за обитател! Омръзна ми да си чистя къщата от косми! Изрода си е изрод! И народните представители са такива! И феодалите управници на тази страна!
Илиян Н С
на 22.05.2023 г.
"Нормално!" Кое ли в тази държава е нормално! Че вече ненормалното стана нормално! Един собственик който не ползва имота ще плаща колкото един който го засипва с боклуци! натиска копчето за осветление и копчето на асансьора! Но педераслъка на Българските политици няма край! Винаги търси някой друг да му плаща сметките! Пън до пън! Дръвник до Дръвника! Освен да грабят тази държава ! Изглежда нищо друго не могат да правят! Да пикая на Конституцията на тази Държава и на всичките и политици! Всъщност те се изпикаха върху нея първи!
Коментарите са на публикуващите ги. Sofia24.bg не носи отговорност за съдържанието им! Всички коментиращи са се съгласили с Правилата за публикуване на коментари.