Сподели close
E-mail Принтирай Копирай този линк
Размер на шрифта Сподели
A A A

Отдаването под наем на клубни помещения за политическите партии става по реда и при условията на Закона за политическите партии. В чл. 32, ал. 1 от закона се предвижда от 1 април 2005г. наемните цени да са в размер на амортизационните отчисления, плюс експлоатационните разходи, ако има такива. Наемите са определени по закон, но са различни за различните помещения, тъй като амортизационните отчисления зависят от балансовата стойност на съответния обект и годината на построяване на сградата. С новоприетата от Столичен общински съвет Наредба за цените при сделки с недвижими имоти на Столична община, предвидихме амортизационните норми да се определят по реда на Закона за корпоративното подоходно облагане.
   Съгласно Закона за лечебните заведения, помещенията за здравни нужди, общинска собственост, се отдават под наем на личните лекари при цена, рана на 10% от наемната цена, определена в наредбата на общинския съвет. Направихме опит да увеличим тази цена и решението на общинския съвет бе оспорено пред съда. С новата Наредба за цените, предвидихме наемната цена да е 10% от пазарната.
   По отношение на наемите за жилища, наемните цени са определени на база 60 ст. За кв.м. като тази база съществува от месец юли 2005г. върху тази база, с коефициенти за местоположение, се формира окончателния наем. Законът за общинската собственост предвижда наемните цени на общинските жилища, предназначени по същество за групи социално слаби граждани, да бъде определена с Наредба от общинския съвет и е преференциална по своя характер. С новата Наредба за цените, базата е определена на 80 ст., каквато е и базата за наемна цена на ведомствено държавно жилище ( за настаняване на държавни служители, а не за социално слаби граждани).
   През одитирания период за съжаление, поради висящи съдебни процедури по отношение на Наредбата за разполагане на преместваеми съоръжения, която третира и рекламната дейност, не разполагахме с действаща нормативна база със съвременни наемни цени, по които да отдаваме рекламни площи под наем. Едва сега, от месец януари тази година имаме действаща Наредба, която регламентира нови наемни цени и тръжни процедури за отдаването под наем на рекламни площи и съоръжения.
   Относно управлението на сградите общинска собственост в Москва - сградата на „Кузнецкий мост" (Туристически център) - сградата е отдадена под наем на три фирми, които плащат по 1 000 евро наем на кв.м. Сградата на „Ленински проспект", която беше в лошо състояние, е отдадена на фирма след конкурс. За първите три години фирмата ще плаща 160 000 долара наем годишно, а след третата година - 360 000 долара наем и ще ремонтира сградата за своя сметка.