Сподели close
E-mail Принтирай Копирай този линк
Размер на шрифта Сподели
A A A

Столична община направи ключов пробив в защитата на обществения интерес в Борисовата градина. Поземленият имот на къпалнята "Мария Луиза“ вече е актуван като общинска собственост. Това обяви заместник-кметът по градско планиране и развитие Любо Георгиев след заседание на Общинския експертен съвет по устройство на територията (ОЕСУТ), продължило над 4 часа.

Заседанието беше посветено на обсъждането на постъпилите предложения, становища и възражения по проекта за Подробен устройствен план (ПУП) на Борисовата градина. В него участваха представители на Столична община, районните администрации, Столичния общински съвет, професионалните организации на архитектите и ландшафтните архитекти, експерти.

Къпалнята "Мария Луиза“ вече е общинска

Арх. Любо Георгиев съобщи, че Столична община е предприела правни действия за придобиване на собствеността върху терена на Къпалнята. Имотът вече е актуван и вписан в кадастралната карта като общински.

Като част от усилията си да защити обществения интерес, Столична община възложи правен анализ на външен консултант – адвокат Бакалова от кантора "Бакалова и Дамянов“. Анализът сочи, че за част от имотите липсва правно основание да са станали частна собственост и това е ставало незаконно. Именно затова Общината вече оспорва актове за частна собственост в парка, като целта е те да бъдат върнати на гражданите без изплащане на обезщетения, ако се докаже, че са били придобити незаконно в миналото.

Защо ПУП е критично важен за София?

Заседанието на ОЕСУТ е решаваща стъпка към подобряването и приемането на Подробен устройствен план (ПУП). Той е важен, защото ще:

● сложи край на и работата "на парче“ в парка и ще позволи създаването и реализацията на проекти за благоустройство.

● въведе категорична забрана за ново строителство.

● затвърди публичния характер на парка.

Основни промени и консенсусни решения от проведеното заседание:

1. Зелен амфитеатър вместо нов стадион: ОЕСУТ прие препоръка да отпадне предвиждането за възстановяване на стадион "Юнак“ в историческия му вид. Вместо това теренът, който е 100% публична държавна собственост, ще бъде оформен като зелена амфитеатрална площ, която по-добре съответства на парковата среда.

2. Реорганизация на паркирането:

○ Потвърдено е предвиждането на подземен паркинг при гара "Пионер“, който да обслужва спортните зони.

○ За спорния паркинг под "Капитолия“ ще се разработят два варианта – "със“ и "без“, за да се изследва реалният екологичен и транспортен ефект, както и възможността да се ползват съществуващите паркинги около Националния стадион.

○ Важно правило: Всички подземни съоръжения задължително трябва да имат 1.5 метра почвен слой отгоре за засаждане на дървета, така че да не се губи реална паркова площ.

3. Извеждане на автомобилите: Достъпът във вътрешността на парка ще бъде силно ограничен – само за аварийни нужди, поддръжка и техническо обслужване на събития, но не и за частни автомобили. Освен това основен подстъп за обслужването на парка остава алеята срещу Биологическия факултет, а настоящите пешеходни алеи при ул. “Кирил Видински" и срещу БНР остават само за пешеходци.

4. Нови функции за гражданите: Обсъдено и прието беше да се предвидят значително повече чешми и обществени тоалетни, както и да се интегрира идеята за библиотека на открито.

Какво предстои оттук насетне?

Днешното решение не е окончателно приемане на плана, а формулиране на експертни препоръки. Процедурата продължава със следните стъпки:

● Преработване на проекта: Проектантите трябва да отразят препоръките на ОЕСУТ и да представят нов проект.

● Ново съгласуване: Всяка съществена промяна изисква ново съгласуване с държавни институции като НИНКН, РИОСВ и др.

● Повторно разглеждане от ОЕСУТ: Преработеният план ще бъде разгледан отново от Експертния съвет.

● Финално гласуване: Окончателното одобрение на ПУП зависи от Столичния общински съвет.

"Нашата цел е Борисовата градина да бъде управлявана като единна обществена територия, а не като сбор от частни интереси. Днешните решения ни приближават към един по-зелен и по-достъпен парк за всички софиянци,“ заключи Любо Георгиев.